Кредит под залог коммерческой недвижимости

Да. Чтобы оформить новый займ, понадобится открытый договор и точная сумма, необходимая для досрочного погашения действующей задолженности. Во время консультации, Вы получите точную информацию об особенностях и нюансах предстоящей сделки. После мы обговорим интересующие Вас условия, а затем переоформим кредит, закрыв предыдущий.

Перезалог позволит:

• Получить выгодные условия – пониженную ставку и продлённое время;
• Собрать проблемные займы воедино;
• Пополнить семейный бюджет или взять дополнительную наличность на собственные нужды.

Денежные средства выдаются после официальной регистрации договоров займа и залога в Росреестре. Аванс можно получить непосредственно в день подписания договора.

Дополнительно действуют программы кредитования, предусматривающие выдачу денег в полном объеме за 1 день!

Кредитный максимум упирается в реальную рыночную стоимость объекта залога. Предел, который готовы выдавать банки, ограничен 80% цены на недвижимость. Например, если квартира оценивается экспертами в 1.000.000 рублей, то заёмщик может максимум рассчитывать на займ в размере 800.000 руб.

Классический договор займа и залога (ипотека в силу договора), которые официально регистрируются в Росреестре.

Да, потому что гарантией возврата заёмных денег служит предмет обеспечения, а не репутация заёмщика. Выданные средства могут использоваться на любые нужды, включительно с закрытием просроченных кредитов. Независимо от давности и размера задолженности, брокер подберёт вариант займа, который будет удовлетворять все запросы клиента.

Стандартная форма залогового договора подразумевает наложение обременения на предмет обеспечения. Проще говоря, квартира остаётся у владельца, но при этом продажа или обмен данной недвижимости возможны только с разрешения кредитной организации с одновременным закрытием действующей задолженности. Сдавать жилплощадь, находящуюся под обременением можно без проблем, а вот прописывать там посторонних людей – нет.

Чтобы оформить заём, понадобится предоставить:

• паспорт гражданина, владеющего объектом залога;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Да. Задолженность можно погасить досрочно целиком либо частично без дополнительных комиссий.

Да, если у данного банка есть представительство в вашем регионе. Если подобных представительств нет, то наша компания найдёт добросовестного кредитора в нужном регионе. Служба безопасности детально проверит наиболее подходящие компании и предложит самые безопасные и выгодные предложения.

Начав сотрудничество с нами, Вы получите квалифицированную помощь. Мы подробно разберем Ваш случай, устраним причины отказов и подберём кредиторов с высочайшими показателями одобрения. Вам останется выбрать подходящие условия и получить деньги.

Конечно. Большинство банков и кредиторов готовы выдавать деньги без подтверждения доходов.

Мы не берем предоплату. Оплата наших услуг производится после получения кредитных денежных средств на руки.

• Практическое и консультативное сопровождение заёмщика на всех этапах оформления кредита;
• Анализ ситуации клиента и подбор кредитной программы согласно полученным данным;
• Изучение условий и нюансов кредитных договоров различных организаций, выбор банка на основе проведенного анализа;
• Составление портфеля документов, необходимого для одобрения кредита;
• Консультации по выбору жилья с упором на банковские требования;
• Помощь в решении проблем, которые могут возникнуть в ходе сделки;
• Советы по страхованию и обслуживанию ипотеки;
• Переговоры с банком;
• Сопровождение заявки до одобрения и приобретения жилой недвижимости.

На сегодняшний день минимальный первоначальный взнос составляет 10%. Несмотря на это, есть уникальные программы, позволяющие оформить ипотечный кредит без первоначального взноса.

Да, можно получить, даже если Вы не являетесь гражданином РФ.

Процентная ставка по кредиту определяется совокупностью отдельных моментов:

• избранный тип недвижимости: квартира в новостройке или вторичное жильё;
• сумма первого взноса;
• категория заемщика;
• форма официального подтверждения дохода;
• наличие или отсутствие платежеспособных поручителей.

Подстроившись под указанные факторы, заёмщик сможет минимизировать размер процентной ставки по кредиту. Обращение к ипотечному брокеру поспособствует точнейшему определению доступных параметров, которые позволят снизить размер переплаты в данном случае.